Consejos para comprar un seguro de vivienda

Cómo ahorrar dinero en su póliza de seguro de vivienda. Compras para el seguro de propietario es uno de esos fastidiosos detalles de compra de casa que a veces se las arregla para deslizarse a través de las grietas. No es inusual que los agentes de seguros reciban llamadas telefónicas frenéticas de última hora de las compañías de título y/o plica que soliciten una carpeta de seguro de casa. Para ahorrarse problemas, es una buena idea empezar a comprar una póliza de dueño de casa tan pronto como su oferta de compra sea aceptada.

Además, tenga en cuenta que el seguro del propietario es diferente del plan de garantía de su hogar.

Aquí hay algunos consejos sobre la compra de un seguro de vivienda que están diseñados para ahorrarle tiempo y dinero:

Determinar la asegurabilidad

Su agente de seguros necesita información extensa de usted para cotizarle la mejor tarifa para su póliza. Para determinar la asegurabilidad, un agente le preguntará:

¿Cuándo se construyó la casa?
¿Qué edad tiene la plomería y la electricidad?
¿Qué tipo de techo?
¿Cuál es el metraje cuadrado?
¿Cuántas reclamaciones se han presentado en los últimos 5 años?
¿Dónde se encuentra la casa?


Si la casa se encuentra en una zona rural sin un departamento de bomberos cercano o no hay una boca de incendios en la calle, algunas empresas pueden negarse a asegurarlo. En ese caso, es posible que tenga que preguntar a una empresa especializada o de excedentes de líneas, y esta cita tomará más tiempo para obtener.

Deducibles

Usted puede ahorrar dinero teniendo un deducible más alto en su póliza. Típicamente, las compañías de seguros comenzarán a dar descuentos en un deducible de $500 (US) y aumentarán el descuento a medida que aumente su deducible. La mayoría de las compañías ofrecen deducibles de hasta $10.000. Tenga cuidado, sin embargo, debido a que muchas compañías hipotecarias no le permitirán exceder un deducible de $1.000 (US), así que verifique con su prestamista antes de optar por un deducible más alto.

¿Cuánto seguro necesita?

La mayoría de los agentes utilizan un estimador de costos para calcular las estimaciones de reemplazo. Esto asegurará que su casa esté asegurada por la cantidad correcta. Las compañías de seguros no aseguran la suciedad. Si usted compra una casa que incluye un lote grande, no se sorprenda cuando reciba una póliza de seguro por mucho menos de lo que pagó por la casa. Esto es porque usted está comprando la cobertura para el hogar y no la tierra.

En el pasado, la cobertura de reemplazo se llamaba costo de reemplazo garantizado. Ya no existe tal cobertura. Hoy en día es la cobertura de reemplazo de costos, lo que significa que cada compañía de seguros designa un porcentaje de cobertura adicional por encima de la cantidad asegurada. Esto está diseñado para proteger al dueño de casa que ha sufrido una pérdida por tener que pagar costos adicionales de construcción para reconstruir. Puede costar más construir debido a la inflación o simplemente porque los precios materiales han aumentado. Por ejemplo, si la cobertura de vivienda está asegurada por $300.000 (US), y la compañía tiene cobertura de costo de reemplazo de 125%, el propietario recibiría un $75.000 (US) adicional.


Opciones de Directiva

Usted tiene otras opciones en su póliza de seguro de casa que puede adaptar. La cobertura de responsabilidad civil es parte de la póliza de seguro de su propietario que a menudo se pasa por la vista. Esto protege al asegurado contra reclamaciones derivadas de lesiones corporales y daños materiales a otros. Por ejemplo, si su amigo de cinco años estuviera jugando con cerillas y incendiara la casa de su vecino, su cobertura de responsabilidad pagaría por este daño. Puede que tenga que mudarse del vecindario, pero su póliza de seguro le pagaría a su vecino.



Descuentos disponibles

Asegúrese de que está obteniendo todos los créditos para los que es elegible. Si usted tiene un sistema de alarma que informa a una estación central, en algunos casos, usted puede obtener hasta un 10% de descuento. Si usted tiene más de 50 y quiere admitirlo, puede ser elegible para un descuento. Las empresas tienen diferentes nombres para las políticas de preferencias de edad, desde el descuento Senior hasta el descuento del asegurado.

El descuento más común es el descuento multi-política. Esto le ahorrará dinero en su casa y seguro de automóvil. Al combinar las dos políticas con la misma empresa, se le da un cierto porcentaje de descuento en ambos. los descuentos porcentuales varían entre las empresas, por lo que es mejor comprar alrededor.


Revise sus pólizas

Llame a su agente y revise su póliza de propietario por lo menos cada tres años. Cambio de necesidades, cambio de mercados y cambio de coberturas. Usted debe permanecer actualizado en su seguro porque nunca sabe cuándo necesitará depender de él.